1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
富山県
33.9万円/㎡
前年比+144.4%
富山市
33.9万円/㎡
前年比+144.4%
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アパガーデンハイツ富山駅前
富山県富山市明輪町
北陸新幹線 / 富山駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 183戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,302万円
25.6万円/㎡
2,734
3,112
3,491
3,869
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,491万円
24.2万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月30日
アパガーデンハイツ富山駅前
3,360万円（26.1万円/㎡）/ 7階 / 128.8㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,360万円 | 26.1万円 | 7階 | 128.8㎡ | 2S | 南 |
| 2026/05/27 | 3,360万円 | 26.1万円 | 7階 | 128.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/05/17 | 2,500万円 | 28.6万円 | 2階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 2,150万円 | 24.7万円 | 2階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,090万円 | 25.2万円 | 3階 | 122.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 23.1万円 | 8階 | 128.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 31.1万円 | 3階 | 112.02㎡ | 4SLDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,200万円 | 26.2万円 | 9階 | 122.1㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,500万円 | 55.1万円 | 14階 | 81.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 73.2万円 | 14階 | 81.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,830万円 | 30.8万円 | 8階 | 124.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 79.3万円 | 14階 | 81.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,900万円 | 32.8万円 | 3階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,700万円 | 24.1万円 | 5階 | 112.02㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | アパガーデンハイツ富山駅前 富山市明輪町 | 富山駅5分 | 3,360万円 | 26.1万円 | 128.8㎡ | 2S | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 183戸 | RC |
| 2024/02/15 | アパガーデンハイツ富山駅前西館 富山市明輪町 | 富山駅7分 | 3,480万円 | 31.1万円 | 112.02㎡ | 4SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 183戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で144.4%上昇、富山市では144.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は富山市の平均と比較して23%割安です。